Cancelación registral del préstamo hipotecario

Cuando llega el momento y terminas de pagar el préstamo hipotecario sobre la vivienda, nos queda otra gestión pendiente, la cancelación del préstamo hipotecario en el Registro de la Propiedad. Es conveniente quitar esta carga, por si en algún momento se decide vender la vivienda, hacer una donación, etc. Otra opción es dejar la carga y una vez que transcurran 20 años desde que se pagó el último pago del préstamo hipotecario, se solicite de oficio al registrador, la cancelación de la carga por prescripción. (más…)

Continue reading

Préstamos hipotecarios para jóvenes

Las hipotecas actuales que ofrecen las entidades financieras para jóvenes se ofertan con plazos de amortización de hasta 30 años, y con una financiación entre el 80% y el 100% del valor de tasación o compraventa de la primera vivienda, con unos diferenciales actualmente bajos, entre el Euribor + 0´90% y el 1´00% (según la entidad financiera).

Son prestamos que algunas entidades financieras ofrecen a los jóvenes con el objetivo de que estos consigan su independencia y poder adquirir su primera vivienda. (más…)

Continue reading

La Referencia catastral

En alguna ocasión hemos tenido que facilitar la referencia catastral de un inmueble. La referencia catastral es un documento obligatorio para todos los inmuebles, es como si fuera el N.I.F. del inmueble y permite localizar los bienes inmuebles, sin confundirlos con otros inmuebles.

Son una seria de dígitos que identifican el inmueble, desde la localidad, la finca, la situación, los metros cuadrados, el año de construcción, plano, etc. (más…)

Continue reading

Comprar una vivienda para alquilar

Los ahorradores están empezando a ver como una buena inversión, el comprar una vivienda para después alquilarla. Con los tipos de interés que dan las entidades bancarias, se pasan a la inversión de inmuebles y sacar mejor rentabilidad con el arrendamiento.

El mercado de la vivienda está bastante interesante en relación a precios de compra, aunque hay quien sigue indicando que hay bajadas pequeñas en los precios y que están equiparados a los del año 2000. (más…)

Continue reading

Hipotecas, seguirán bajando en el 2015

De momento las hipotecas que conceden los bancos españoles son distintas a las que concedían en el año 2014, en unos meses los diferenciales han bajado mucho y la duda es si seguirán esa tendencia y si veremos diferenciales inferiores al 1%. Algunos especialistas indican que seguirá la baja por varios motivos:

Los tipos bajos… eso hará que tanto las rentabilidades como intereses aplicados a los préstamos e hipotecas sigan por los suelos en los siguientes meses. (más…)

Continue reading

Gastos que hay que pagar al comprar una vivienda

Hay que tener definido la cantidad de gastos que hay que pagar al comprar una vivienda , para poder afrontar la operación. Vamos a analizarlos paso a paso.

Si vamos a solicitar un préstamo hipotecario la entidad bancaria nos requerirá una tasación de la propiedad, para saber el precio que el precio se ajusta a su valor. El precio de la tasación dependerá del tipo de inmueble (piso, chalet, etc.) y también de los metros cuadrados. El importe aproximadamente será de unos 250 € a 350 €. (más…)

Continue reading

© 2021 Inmobiliaria Soto. Diseño web para inmobiliarias: Des Gest